Oportunidad de inversión en Vilaboa, muy próxima a Salinas de Ulló. Edificio con clínica dental en funcionamiento y dos viviendas, una ya alquilada. Instalaciones renovadas y ventanas nuevas climalit. Rentabilidad inmediata y potencial de mejora.

Activo inmobiliario en Vilaboa, ubicado en un entorno tranquilo y a escasos minutos de Salinas de Ulló.

La propiedad se distribuye en tres niveles independientes, combinando uso comercial y residencial, lo que permite diversificar ingresos y optimizar la rentabilidad.

🏢 Planta baja – Local en funcionamiento

Actualmente alquilado como clínica dental en pleno funcionamiento, aportando estabilidad y continuidad de actividad.

Dispone de:

 • Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente.

 • Instalaciones reformadas recientemente.

 • Electricidad y fontanería renovadas.

🏠 Primera planta – Vivienda alquilada

Vivienda actualmente arrendada, generando flujo de caja mensual.

Cuenta con:

 • Calefacción y ACS por gasoil.

 • Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, mejorando aislamiento térmico y acústico.

 • Suelos de madera y plaqueta.

 • Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas.

🏡 Bajo cubierta – Vivienda disponible

Espacio residencial actualmente libre, listo para alquilar y aumentar la rentabilidad global del inmueble.

Dispone igualmente de:

 • Calefacción y ACS por gasoil.

 • Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit.

 • Buen estado general y posibilidades de optimización.

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🔧 Estado y calidades generales

 • Instalaciones eléctricas y fontanería renovadas.

 • Sistemas de climatización diferenciados según uso.

 • Carpintería exterior actualizada en las viviendas.

 • Inmueble en buen estado de conservación.

🌿 Exterior

En la parte trasera se encuentra un pequeño espacio actualmente en desuso, con posibilidad de acondicionarlo según necesidades futuras.

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