Parcela urbana de 782m² en Aldán. Edificabilidad 0,8m²/m² y ocupación 0,5m²/m². Bajo+1 planta. Zona próxima a playas y vía principal, finca ideal para construcción de vivienda unifamiliar.

Se vende parcela urbana de 782 m² ubicada en Aldán, en una zona próxima a la carretera principal y a las playas, combinando buena conexión con entorno natural privilegiado.

La finca se encuentra dentro de la Ordenanza 9 – Suelo Urbano de Núcleo Rural (URNU), con las siguientes condiciones urbanísticas:

 • Tipología: Vivienda unifamiliar aislada

 • Parcela mínima: 200 m²

 • Frente mínimo: 6 m

 • Edificabilidad: 0,8 m²/m²

 • Ocupación máxima: 0,5 m²/m²

 • Retranqueos: 3 m

 • Altura máxima: 6,50 m

 • Nº de plantas: Bajo + 1

Según plano técnico, la superficie donde se puede edificar es de aproximadamente 428,90 m², lo que permite proyectar una vivienda amplia con espacio exterior generoso.

Esta parcela permite desarrollar una vivienda unifamiliar independiente en uno de los entornos más valorados de la zona: cercanía a playas, tranquilidad residencial y conexión rápida a servicios.

Es ideal para quienes buscan:

 • Construir su vivienda habitual en entorno costero.

 • Diseñar una casa a medida con jardín y privacidad.

 • Invertir en una zona con alta demanda de vivienda unifamiliar.

Los 782 m² de superficie total permiten jugar con orientación, jardín, piscina o zonas exteriores amplias, manteniendo una edificabilidad suficiente para una vivienda cómoda en dos plantas.

Aquí no compras solo metros: compras la posibilidad de diseñar tu propia vivienda en una de las áreas más atractivas de la comarca.

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Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.